近日，銅川兩百多戶業(yè)主向我們欄目反映：他們2007年前買(mǎi)的商品房，在今年去辦理房產(chǎn)證手續(xù)時(shí)，卻意外發(fā)現(xiàn)，他們買(mǎi)的的房子居然是經(jīng)濟(jì)適用房！按理說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格便宜，業(yè)主們應(yīng)該高興。但他們卻怎么也高興不起來(lái)，因?yàn)樗麄儺?dāng)初買(mǎi)房掏的錢(qián)是商品房的價(jià)格，而且他們也不符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件，他們?yōu)榇撕苁羌m結(jié)：不知道買(mǎi)這樣的房子到底存在著多少隱患？那么，這些業(yè)主們購(gòu)買(mǎi)的房子到底是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房？出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，又該如何解決？記者就此到銅川進(jìn)行了調(diào)查采訪。
記者了解到，銅川振興小區(qū)二號(hào)花園的房子雖然不在銅川的最佳地段，但業(yè)主們當(dāng)時(shí)看中的是房子周邊的配套比較好。雖然價(jià)格從1640元到1810元不等，相比同地段的商品房要貴許多。但他們還是掏高價(jià)買(mǎi)了房子。謝師傅就經(jīng)過(guò)多次比較后花15萬(wàn)元在振興小區(qū)二號(hào)花園買(mǎi)了一套房子。
記者：以你這個(gè)價(jià)格和同地段周?chē)臉潜P(pán)比是高還是低？
振興小區(qū)二號(hào)花園業(yè)主謝玉勛：高么，整個(gè)銅川市我都跑了，價(jià)錢(qián)確實(shí)是高。
記者：當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房是什么價(jià)格？
振興小區(qū)二號(hào)花園業(yè)主：680一平米。
記者：當(dāng)時(shí)售樓人員是怎樣給你介紹這個(gè)樓盤(pán)的？
振興小區(qū)二號(hào)花園業(yè)主謝玉勛：樓盤(pán)是什么性質(zhì)？商品房么，他就給我介紹是商品房。
謝師傅說(shuō)，當(dāng)時(shí)之所以選擇買(mǎi)振興小區(qū)二號(hào)花園，也是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商銅川市鑫廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司是銅川建設(shè)集團(tuán)第一建筑有限責(zé)任公司的子公司，是國(guó)企，大家心里踏實(shí)。簽了商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，2009年四月份，謝師傅拿到了新房鑰匙。今年三月份，開(kāi)發(fā)商通知他辦理房產(chǎn)證。
謝玉勛：我在這上面把字已經(jīng)簽過(guò)了，我坐在那里沒(méi)事抽了一支煙，我就這樣看呢，看到最后，咦這個(gè)房屋類(lèi)型經(jīng)濟(jì)適用房，我當(dāng)時(shí)思想一下就緊張了，我說(shuō)師傅這不對(duì)吧，這咋是經(jīng)濟(jì)適用房呢？
我們了解到，像謝師傅一樣，振興小區(qū)二號(hào)花園的其他兩百多戶業(yè)主也遇到了謝師傅一樣的問(wèn)題，讓他們疑惑不解的是，他們買(mǎi)的是商品房，怎么現(xiàn)在卻成了經(jīng)濟(jì)適用房。
記者：當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候說(shuō)的是商品房是吧？
振興小區(qū)二號(hào)花園業(yè)主：是呀。
記者：你們?nèi)菦_著買(mǎi)商品房買(mǎi)的這個(gè)房？
振興小區(qū)二號(hào)花園業(yè)主：對(duì)。
業(yè)主們認(rèn)為，他們購(gòu)房的時(shí)間在2007年，當(dāng)初不管是開(kāi)發(fā)商的宣傳還是樓盤(pán)的價(jià)格都表明振興小區(qū)二號(hào)花園銷(xiāo)售的是商品房。此外，不少業(yè)主還給記者出示了另一個(gè)重要證據(jù)，在簽訂正式購(gòu)房合同前，他們還與開(kāi)發(fā)商簽訂了一個(gè)房屋的認(rèn)購(gòu)合同，認(rèn)購(gòu)合同里面所有的提法也表明開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的是商品房。
