中新網(wǎng)7月5日電 據(jù)香港大公報報道，香港復建居屋在社會上要求愈趨殷切，工聯(lián)會4日發(fā)表研究報告建議，特區(qū)政府應每年維持供應大約4500至6000個居屋單位，以及3.3萬個出租公屋單位，實行“公屋為主、居屋為副、私樓作補充”的多層房屋政策。

　　工聯(lián)會研究報告認為，復建居屋的供應量，若要達到既能協(xié)助市民置業(yè)的目標，而又不拖累樓市，興建量應維持在私樓落成量的四分之一至三分之一；以2001至2010年的十年私樓落成量平均值計算，即每年應供應4500至6000個居屋單位。

　　工聯(lián)會認為，居屋應由房屋委員會主導，采用私人參建模式發(fā)展，為免居屋樓價隨市場波動超出基層市民負擔能力，單位定價應擺脫過往與市值掛鉤的做法，改為另訂新的定價機制。白表申請資格應調(diào)高入息上限3萬元及資產(chǎn)上限70萬元，綠、白表配額比例由8比2改為6比4。鄭耀棠說，居屋是公營房屋資源，居屋業(yè)主若要轉(zhuǎn)售便只能賣給房委會，房委會回購后須盡快轉(zhuǎn)售予合資格人士。

　　公屋方面，工聯(lián)會理事長吳秋北說，公屋輪候冊現(xiàn)有逾15萬人等候上樓，房屋委員會雖承諾平均輪候3年可上樓，但事實上申請人大多要輪候4年。工聯(lián)會促請港府將輪候時間縮短為2年，加上要求增加非長者單身人士的單位配額，公屋興建量需增加1.2倍，即由現(xiàn)時每年1.5萬個，增至約3.3萬個，重返2001年度前的水平。公屋清拆后地皮應用作興建公營房屋，不應撥予賣地興建私樓豪宅。

　　工聯(lián)會還建議港府研究限制非港人置業(yè)，以助平抑私人樓市；提供租金津貼，例如向合資格輪候公屋的市民，提供“公屋輪候租金津貼”，資助金額是實際所付月租的五成，并設(shè)定資助額上限，協(xié)助正在輪候公屋但未上樓的市民紓緩租金壓力。

　　工聯(lián)會一年前展開公共房屋政策研究，透過區(qū)議員在地區(qū)進行咨詢，并舉辦多場研討會收集數(shù)據(jù)后，昨日公布研究建議。