有代理認(rèn)為，國(guó)際品牌明年持續(xù)來(lái)港開店，一線鋪位及商場(chǎng)租金繼續(xù)水漲船高。 香港文匯報(bào)記者張偉民 攝

　　中新網(wǎng)11月27日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，歐美經(jīng)濟(jì)不景氣，令人擔(dān)憂消費(fèi)市道會(huì)受影響，但今年不少國(guó)家如日本、泰國(guó)發(fā)生天災(zāi)，相對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍持續(xù)保持穩(wěn)定上升，加上港元弱勢(shì)，令外國(guó)及內(nèi)地客來(lái)香港消費(fèi)變相獲折扣優(yōu)惠，加上“一簽多行”實(shí)施后，令內(nèi)地客更易往返香港及內(nèi)地，閑資持續(xù)流入香港，反有利強(qiáng)化香港作為購(gòu)物天堂的地位。

　　基于香港的國(guó)際品牌款式多，貨真價(jià)實(shí)，加上匯率因素，無(wú)奢侈品稅，雖然不少國(guó)際品牌已于內(nèi)地有分店，依然吸引不少內(nèi)地客持續(xù)來(lái)港掃名牌貨。

　　根據(jù)香港旅游發(fā)展局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年首三季訪港旅客達(dá)到3,042萬(wàn)人次，按年增加16.2%，其中內(nèi)地客2,038.3萬(wàn)人次，按年升23.6%，占訪港旅客總數(shù)的67%，反映內(nèi)地客對(duì)香港旅游、零售業(yè)有舉足輕重的地位。

　　全年港零售銷貨料近4000億

　　特區(qū)政府統(tǒng)計(jì)處發(fā)表的零售業(yè)銷貨額數(shù)字亦顯示，今年首9個(gè)月的零售業(yè)總銷貨價(jià)值上升25.4%，涉及貨值約2,951.1億元，而總銷貨數(shù)量則上升19.2%。業(yè)界估計(jì)，此首三季的表現(xiàn)推算，今年全年的零售業(yè)總銷貨價(jià)值料達(dá)4,000億元。

　　按商店主要類別分析，今年首9個(gè)月銷貨數(shù)量升幅首三位中，電器影音占第二位，按年升41.7%，貨值達(dá)246.04億元；銷貨數(shù)量升幅第三位為珠寶首飾、鐘表及名貴禮物，按年升36.1%，貨值更達(dá)652.27億元。

　　事實(shí)上，內(nèi)地客出手向來(lái)豪爽，尖沙咀“1881”商場(chǎng)就在今年“十一黃金周”期間，獲一名北京豪客分別花了逾1,500萬(wàn)及450萬(wàn)港元購(gòu)買名牌鉆飾，所選購(gòu)鉆飾更為獨(dú)一無(wú)二的限量款式。

　　時(shí)代廣場(chǎng)有限公司董事凌緣庭亦指出，時(shí)代廣場(chǎng)今年以來(lái)有一個(gè)鐘表、珠寶租戶的生意額達(dá)2.4萬(wàn)元一呎，創(chuàng)該商場(chǎng)的新高紀(jì)錄，最高呎租達(dá)1,200元，反映在個(gè)人游帶動(dòng)下，鐘表、珠寶行業(yè)的生意相當(dāng)強(qiáng)勁。

　　業(yè)界：名牌涌港 商場(chǎng)供不應(yīng)求

　　新鴻基地產(chǎn)代理租務(wù)部總經(jīng)理馮秀炎表示，2007至2010年全港每年約有70萬(wàn)呎商場(chǎng)落成，但同期的吸納量達(dá)150萬(wàn)呎，2011至2014年每年只有50萬(wàn)呎商場(chǎng)落成，反映供不應(yīng)求。她坦言，基于歐美經(jīng)濟(jì)不好，反令更多歐美名牌正計(jì)劃來(lái)香港開旗艦店再進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地，對(duì)香港商場(chǎng)有正面推動(dòng)，不過(guò)，由于國(guó)際名牌對(duì)商場(chǎng)的要求亦很高，要引入此批租戶，商場(chǎng)亦要同步投入資金提升質(zhì)素及小心選擇其相鄰租戶才可成功引入國(guó)際名牌租戶。