理財規劃：蝸居也精彩
電視劇《蝸居》將現代人與房子之間的復雜關系展現得淋漓盡致。事實上，年輕女白領也可通過自己的奮斗買到心水的房子。5年前，潮汕人曾小姐大學畢業后就來到佛山工作，現在有了一定的積蓄，她想買個房子，擁有自己的獨立空間。
她對房子有什么樣的要求，有著什么樣的難題？記者與曾小姐進行了溝通，并綜合她的要求，為她精選了以下三個比較符合要求的樓盤，分別是九鼎國際城、東建·文華尚領和中海文華熙岸，希望她能早日找到自己的心水樓盤。
我要買樓
置業需求描述：
曾小姐在市區工作，想在禪桂中心區買房。因是獨生女兒，考慮到父母有時會過來佛山住，她想買個兩房單位。想買品牌開發商的精裝修房子。面積方面在60㎡~80㎡，總價最好在60萬~70萬元，最高不要超過75萬元。
資金收入情況：
曾小姐在一家大型公司做中層，目前工資加上獎金和年底分紅，年收入約為15萬元，年度開支在2萬元左右，公司幫她買了三險一金，每個月公積金大約在1500元。她目前銀行存款為32萬元，公積金賬戶上有8萬元左右，股票和基金市值5萬元左右。
她想了解，像她這樣的情況是否能享受優惠的首付和利率？首付和利率最低能做到多少？什么樣的貸款方式比較合適？
置業建議：應首選住房公積金低息貸款
工商銀行佛山分行資深理財師、佛山工行財富管理中心黃曉貞分析說：曾小姐能享受到優惠的首付和利率，她應該首選住房公積金低息貸款。首付不低于兩成，如果按房子總價70萬元計算，首付兩成，選擇住房公積金貸款，按等額本息還款方式，首付為14萬元，貸款額度為56萬元，因為個人公積金貸款最高為26萬元，所以另外30萬元采用商業貸款，一般的貸款期限為20年，月供大約為3000元。曾小姐購買精裝修房子是合理的想法。
根據曾小姐的情況，剩余金融資產建議曾小姐購買穩健型的銀行理財產品，在確保本金的前提下獲取穩定的收益。另外，對于曾小姐來說，基金定投也是一種不錯的投資選擇，不需要花費太多的心思，平攤市場風險，也能獲得不錯的收益，而且還能強制儲蓄，一舉多得。（歐陽媚峰 馮建國 何波）
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