曾蔭權(quán)：港府不會放任樓市泡沫 市民一定有屋住

　　據(jù)香港大公報報道，香港樓價在過去十五個月勁升三成引起社會關(guān)注，對于近期要求港府資助置業(yè)的聲音增加，行政長官曾蔭權(quán)六日出席立法會答問大會時宣布，將于未來五個月就資助置業(yè)問題進(jìn)行咨詢，若有進(jìn)一步看法，將會在十月的《施政報告》交代。他指出，對于壓抑樓價、摧毀樓市的力量可以很大，但若樓市突然塌下來，港府缺乏能力提升樓價，使它回復(fù)穩(wěn)定，所以要小心行事。

　　曾蔭權(quán)表示，樓價由去年一月至今年三月，在十五個月內(nèi)升了大約三分之一，有些樓盤更被指以“天價”發(fā)售，令人感到炒風(fēng)熾熱。政府會繼續(xù)監(jiān)察私人住宅的樓價變動和銷售手法，特別是中小型住宅。若有需要，會適時采取措施，釋除市民的憂慮。

　　曾蔭權(quán)表示，港府明白社會上有一批市民，收入或資產(chǎn)已超出入住公屋的資格，希望置業(yè)但又感覺沒有足夠的財力“上車”。他明白這個問題的急切性，也理解社會對港府資助置業(yè)這個重要議題需要凝聚共識。香港運(yùn)輸及房屋局局長鄭汝樺將于未來五個月咨詢有關(guān)持份者和市民，而他將在今年十月發(fā)表的《施政報告》中，就咨詢結(jié)果作出詳細(xì)交代。

　　曾蔭權(quán)表示，樓房是一個敏感的民生問題，特別在早年房地產(chǎn)泡沫爆破后，市民所受的痛苦相當(dāng)大。政府對房屋政策不會采取放任態(tài)度，也不會太嚴(yán)苛由政府主導(dǎo)。若樓市突然塌下來，政府缺乏能力提升樓價，使它回復(fù)穩(wěn)定。

　　曾蔭權(quán)說，現(xiàn)行的公屋措施，輪候市民等候三年便可上樓。現(xiàn)時香港約有二百三十萬戶，但有二百五十萬樓房，所以市民“一定有屋住”。

　　曾蔭權(quán)重申，經(jīng)過金融風(fēng)暴的教訓(xùn)，嚴(yán)肅檢討后取消居屋政策，不是為了地產(chǎn)商，而是因?yàn)楫?dāng)時有很多負(fù)資產(chǎn)市民，令人痛心，社會也出現(xiàn)民憤。

　　有關(guān)咨詢工作的內(nèi)容，港府將于本月十七日就活化居屋第二市場征詢房委會的意見。房屋署正根據(jù)“兩個市場、三個層次”的框架，檢視居屋第二市場的目的、效益及對房委會的影響等，正積極研究能否在補(bǔ)價、買賣的申請程序及按揭貸款保證這三方面做工夫。

　　除了活化居屋第二市場外，若資助市民置業(yè)，有關(guān)的議題會涉及一些重要課題，包括：幫助的對象、途徑及用公帑資助他們的原因；若騰出原來給公屋的土地，撥作興建居屋，對公屋供應(yīng)及輪候時間會否造成影響；以及若把可以用來興建私樓的土地，撥作興建居屋，對私樓供應(yīng)及價格會否造成影響等。