香港樓盤國(guó)慶搶閘吸客 大批買家排長(zhǎng)隊(duì)看樓

天宇海在尖沙咀港景峰商場(chǎng)設(shè)示范單位并派新價(jià)單，現(xiàn)場(chǎng)人頭涌涌。圖片來源：大公報(bào)

　　據(jù)香港星島日?qǐng)?bào)報(bào)道，香港本周群盤舞動(dòng)，各焦點(diǎn)盤均趁勢(shì)在賣地前夕以及國(guó)慶假期間搶閘推售，務(wù)求盡吸各路客源，而過去兩天，各樓盤更把握機(jī)會(huì)，趕及在發(fā)售前開放示范單位吸客，隨即為市場(chǎng)帶來哄動(dòng)，引來大批準(zhǔn)買家看樓，場(chǎng)內(nèi)屢現(xiàn)排隊(duì)長(zhǎng)龍，大打蛇餅，可謂萬人空巷，為新盤開售潮正式拉開序幕。

　　多個(gè)新盤準(zhǔn)備在周內(nèi)連環(huán)開盤，其中長(zhǎng)實(shí)馬鞍山天宇海可望在周內(nèi)率先發(fā)售，該公司地產(chǎn)投資董事黃思聰表示，項(xiàng)目會(huì)在月內(nèi)銷售，正式開售日期會(huì)在今天決定及公布，而過去的周末兩天，錄得逾二萬人次往參觀，每名準(zhǔn)買家需輪候個(gè)半小時(shí)，才可入內(nèi)。

　　黃思聰指出，昨日已原價(jià)加推一百六十八伙，建筑面積平均呎價(jià)為六千五百三十三元（港幣，下同），沽清后可套現(xiàn)逾十一億元，而加推單位中，包括首度推出，位于二B及三A座的A、B室，為海景戶“鉆海樓皇”，而未來會(huì)繼續(xù)加推單位應(yīng)市。

　　他再指，現(xiàn)時(shí)通過代理收票，已收票數(shù)達(dá)一千六百?gòu)垼�較項(xiàng)目單位總數(shù)一千一百四十三伙更多，而入票人士約有八成為用家，內(nèi)地客比例約百分之五至七。

　　據(jù)價(jià)單顯示，最低呎價(jià)單位為四千四百三十三元，呎價(jià)最高則為八千零一十四元，昨日現(xiàn)場(chǎng)所見，設(shè)于商場(chǎng)一樓的示范單位，門外屢現(xiàn)排隊(duì)長(zhǎng)龍，連商場(chǎng)的地下也有看樓客排隊(duì)輪候，現(xiàn)場(chǎng)大打蛇餅，場(chǎng)內(nèi)人頭涌涌，逼得水泄不通。

　　同樣可在周內(nèi)開售，華懋九龍城御·豪門，昨日就繼續(xù)開放現(xiàn)樓，華懋售樓部經(jīng)理吳崇武表示，項(xiàng)目已接受準(zhǔn)買家登記，現(xiàn)收票約四十張，對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)感滿意，而未來加推時(shí)，新推出的單位樓層，將與首批單位不同，故此，難以指出是否加價(jià)。

　　至于昨晚項(xiàng)目已作首度加推，涉及五十四伙，建筑面積平均呎價(jià)為七千九百九十六元。據(jù)價(jià)單顯示，單位最低呎價(jià)為六千七百五十九元，最高呎價(jià)達(dá)一萬一千零二十元。

　　而下午現(xiàn)場(chǎng)所見，樓盤外不時(shí)出現(xiàn)排隊(duì)人龍，發(fā)展商特意在排隊(duì)位置圍起鐵欄及安排多名職員控制人群，看樓人士以家庭客為主，扶老攜幼往參觀。市場(chǎng)消息指，該盤可供準(zhǔn)買家預(yù)留單位，現(xiàn)錄得約四十宗預(yù)留個(gè)案。

　　至于南豐及市建局合作發(fā)展的灣仔QUEEN'S CUBE，南豐地產(chǎn)部副總經(jīng)理黎學(xué)良指，今天會(huì)公布首張價(jià)單，首批為三十伙，參考呎價(jià)為一萬七千至一萬八千元，而價(jià)單發(fā)出后，隨即公布登記及抽簽賣樓詳情，趕及在“十.一”國(guó)慶檔期間發(fā)售。他再指，原先的銷售目標(biāo)，為首階段發(fā)售物業(yè)總數(shù)三分之二單位，若市況理想，會(huì)與市建局開會(huì)，提高銷售目標(biāo)。

　　黎氏續(xù)稱，過去兩日，項(xiàng)目錄得逾二千二百組睇樓客前往。當(dāng)中不乏外籍人士及投資者，不少更購(gòu)貨作長(zhǎng)��收租。昨日現(xiàn)樓所見，示范單位門外屢現(xiàn)排隊(duì)人龍，估計(jì)準(zhǔn)買家須輪候最少半小時(shí)才可入內(nèi)。

　　另外，新地上水雙魚河天巒，于上周已獲批滿意紙，消息指，今天將公布項(xiàng)目首張價(jià)單，預(yù)期可在國(guó)慶前后應(yīng)市，至于項(xiàng)目的“屋王”臨河大屋，現(xiàn)獲不少準(zhǔn)買家出價(jià)洽購(gòu)，而目前亦已委托代理作收票，已有逾百?gòu)埲肫保�每票金額達(dá)一百萬元。