“公務員著急賣房”如果成為一種現象

　　“公職人員急賣房”、“貪官們開始賣房”之說盡管缺乏全面的實證，卻代表了人們對反腐敗斗爭和房地產市場的熱切期待。

　　據報道，11月以來，江蘇、廣東等地出現了“公職人員急賣房”的現象。某地一名房主一天之內掛出三套房子出售，更有房主在房產中介公司委托出售8套房子，知情者稱這些房主都是公職人員，他們希望盡快把房子出手。分析人士認為，一些地方進行的官員財產及住宅信息公開試點有望逐步擴大，部分擁有多套房產的官員因此急于脫手，以免給自己帶來麻煩。

　　仔細研讀這些報道，發現“急賣房”公職人員的信息大多語焉不詳，也沒有相關調查和數據統計。這或許是因為，房產中介公司有義務為房主的個人信息保密，前來委托售房的公職人員姓甚名誰、有幾套房子、房子都在哪些地方，都不能隨便對外透露，所以媒體難以掌握有關具體情況。另一種可能是，鑒于十八大之后中央領導密集發聲反腐，同時民間反腐聲勢浩大，公眾對反腐斗爭的前景生發出更大的信心，媒體發現少數地方公職人員賣房的線索后，自覺不自覺地將其放大為一種現象。前不久，一名企業家預言，房地產價格這兩年肯定會降下來，今年明年二手市場將會很火爆，“因為貪官們開始賣房子了”。“公職人員急賣房”、“貪官們開始賣房”之說盡管缺乏全面的實證，卻代表了人們對反腐敗斗爭和房地產市場的熱切期待。

　　近年來查處的貪官中，擁有大量房產者不乏其人，如上海浦東新區原副區長康慧軍有14套房子，廣東番禺城管局原政委蔡彬有21套房子，遼寧撫順順城區原國土局長羅亞平有27套房子，山西蒲縣原煤炭局長郝鵬俊有36套房子，其中35套在北京。從理論上說，無論是把被查處貪官的大量房產進行拍賣，還是一些公職人員見勢頭不對，大量拋售自己名下的房產，都會給房地產市場增加供應，從而助推房價下降。由加大反腐力度而引發“公職人員急賣房”的話題，進而引發“反腐敗降低房價”的預期，表明反腐敗能夠對完善房地產市場、保障百姓住房消費起到巨大的作用。這種關系令人欣慰而發人深思。

　　反腐敗可能把房價降下來，是反腐倡廉有助發展經濟、保障民生的一個隱喻與象征。反腐敗的這種作用主要表現在兩個方面。一是反腐敗斗爭預防和嚴懲各種權錢交易，有助于規范許多領域和環節的收入分配秩序，遏制公職人員的隱性收入和灰色收入，縮小收入差距，緩解貧富分化。其二，加大反腐敗斗爭力度，依法懲處招權納賄、貪鄙無度的腐敗分子，大力推進縮減行政審批項目、官員財產申報公開、對官員配偶子女經商辦企業進行必要限制等制度建設，一方面將大大強化“手莫伸，伸手必被捉”的心理氛圍，對公職人員產生強大的震懾效應，促使公職人員自警自律。另一方面將加快政府職能轉變，推動權力退出市場，引導企業遵循市場規律謀求發展壯大，努力完善企業治理，助推經濟結構調整轉型，在更高層面提升經濟發展水平，擴大經濟發展規模，使普通百姓更多地分享經濟發展的成果，分享改革開放和社會公平正義的紅利。

　　“公職人員急賣房”如果成為一種現象，“反腐敗降低房價”也就可望成為現實。要讓百姓看到反腐敗促推經濟發展、保障民生的希望，當務之急應加大對征地拆遷、住房保障、食品藥品安全、環境保護、安全生產等領域腐敗案件的查處力度，以看得見、摸得著的反腐敗成果積極回應民意，重塑反腐敗斗爭的公信力。從長遠看，還要大力推進行政審批體制改革、行政管理體制改革、司法體制改革等各項改革，形成有利于經濟發展、社會發育的法治成長和社會政治生態，以廣泛深入的公眾參與和堅強有力的權力監督，為反腐敗斗爭和法治建設打下扎實可靠的基礎。（潘洪其）