臺(tái)北市房價(jià)越來越貴 人口連續(xù)13個(gè)月外流

　　臺(tái)北市民政局資料顯示，臺(tái)北市總?cè)丝趶娜ツ觊_始，連續(xù)13個(gè)月“遷出大于遷入”，一年來已經(jīng)凈遷出近兩萬人；臺(tái)北縣一年來則增加3.9萬人。房仲業(yè)者說，這些遷出人口應(yīng)該都是受不了臺(tái)北市超高房價(jià)，只好搬到臺(tái)北縣。

　　根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市目前房價(jià)平均每坪(1坪=3.3平方米)43萬元(新臺(tái)幣，下同)，到臺(tái)北縣可以買兩坪、到高雄可以買五坪，民眾無奈遷出臺(tái)北市區(qū)。永慶房仲集團(tuán)研展室協(xié)理黃增福表示，2月臺(tái)北市民遷往臺(tái)北縣的比率創(chuàng)下近半年新高，其中又以淡水、板橋、三重等為主。

　　房產(chǎn)中介：“移民”現(xiàn)象將愈加明顯

　　信義房屋代銷部協(xié)理何胤諭認(rèn)為，觀察馬上到來的臺(tái)北縣329檔期銷售情況，這種“移民”現(xiàn)象應(yīng)該會(huì)更明顯。

　　臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)交易中心指出，去年一整年，全臺(tái)六大都會(huì)區(qū)成屋平均單價(jià)大漲兩成，等于平均一坪漲了3萬元；例如臺(tái)北市在2008年“大選”最高點(diǎn)時(shí)，一坪平均35萬元，現(xiàn)在已達(dá)43萬元。

　　黃增福也說，臺(tái)北市房價(jià)飆漲，市中心的平均單價(jià)約60萬元，臺(tái)北縣一級(jí)城市均價(jià)每坪約25.6萬元，造成購屋區(qū)塊大挪移。黃增福表示，臺(tái)北縣一直就是外來人口首要的聚集處，臺(tái)北縣的生活機(jī)能同樣完善，但房價(jià)相對(duì)便宜，外地客一旦決定在大臺(tái)北地區(qū)購屋，只能多花一點(diǎn)交通時(shí)間，選在臺(tái)北縣落腳。

　　民意代表：建議不賣精華地 或只租不售

　　臺(tái)土地相關(guān)部門標(biāo)售臺(tái)北市精華區(qū)土地屢創(chuàng)天價(jià)，朝野民意代表幾乎都無法認(rèn)同，國民黨民意代表邱毅表示，“像我這么會(huì)賺錢的人，都要不吃不喝20年，才買得起”。邱毅表示，他將連署提案要求有關(guān)部門停止標(biāo)售公有地，也要打電話給“行政院長”吳敦義，高房價(jià)才是真正的民怨。

　　國民黨民意代表賴士葆表示，他建議臺(tái)北市“黃金精華”地段的地塊先不要賣，先處分其他還沒有漲很多、且較冷門地段，等景氣好轉(zhuǎn)，人民荷包增加，再來標(biāo)售黃金地段的地塊。

　　民進(jìn)黨“立院”黨團(tuán)副干事長黃偉哲說，民怨前兩名就是房價(jià)太高、薪水太低，房價(jià)不分藍(lán)綠、沒有政治色彩，他呼吁朝野共同決議：暫緩標(biāo)售五百坪以下地塊，或采“只租不售”原則處理。

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