你方唱罷我登場 臺灣五市升格致房價現(xiàn)“哄抬戰(zhàn)”

　　中國臺灣網(wǎng)12月27日消息　臺灣五市（臺北市、新北市、大臺中市、大臺南市、大高雄市）25日正式升格，第一個“聞風(fēng)而動”的竟是五市的房價。近來，臺灣五市的大型建商紛紛調(diào)漲新案售價，或醞釀新案開價創(chuàng)新高的攻勢，連向來被外界認(rèn)為是“漲不動”的大高雄市房市，都有建商一舉調(diào)高售價一成以上。

　　在臺北市方面，南港區(qū)的“冠德中研”住宅群最近從每坪（臺灣常用建筑面積單位，合3.3057平方米）65萬（新臺幣，下同）調(diào)高到75萬元；“大同璽苑”住宅群則從每坪70萬調(diào)到80萬元。連向來房價較低的文山區(qū)，最近也出現(xiàn)每坪百萬元的個案。臺北冠德建設(shè)副總洪錦欽表示，五市升格明顯帶動買氣回籠，將來調(diào)價是常態(tài)。

　　新北市的房價升值潛力也不容小覷。報道稱，新北市新板特區(qū)最快下月就將出現(xiàn)每坪開價破百萬元的個案，而“一字頭”的預(yù)售屋幾乎快在新北市絕跡了。

　　大臺中市場方面，中介業(yè)者表示，臺灣總太建設(shè)在臺中美術(shù)館附近的建案，因有公共建設(shè)加持，最近也從每坪28萬元調(diào)到33萬元左右。他表示，選前建商都很“悶”，選后大家都很“敢”。

　　大臺南市的地建商也頻在舊有的臺南縣市交界處推案，原因是合并后交界模糊，房地產(chǎn)出現(xiàn)大幅漲幅。

　　大高雄市建商龍頭京城建設(shè)日前則一口氣調(diào)高4個市區(qū)內(nèi)的新成屋售價，調(diào)幅為10%至15%，以開價最高的“美術(shù)館”案為例，從每坪18萬元調(diào)高到20萬元以上。（中國臺灣網(wǎng) 馮存健）

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