李春城。
近日，《新世紀(jì)》周刊在發(fā)表的《李春城的“圈內(nèi)人”》一文中稱李春城案發(fā)事涉萬科成都項(xiàng)目，萬科涉嫌通過控股非專業(yè)公司獲取成都五龍山地塊。昨日，萬科對此回應(yīng)稱，成都萬科收購?fù)┕竟蓹?quán)，并通過招拍掛獲取五龍山項(xiàng)目土地的過程合法合規(guī)。目前五龍山項(xiàng)目進(jìn)展順利，成都萬科公司運(yùn)營正常。
報(bào)道稱李春城案涉萬科成都項(xiàng)目
據(jù)《新世紀(jì)》周刊報(bào)道，李春城案發(fā)，源自成都黨政系統(tǒng)內(nèi)干部向北京提供的線索。舉報(bào)最終指向成都市遠(yuǎn)郊一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，其案發(fā)即與此次土地出讓有關(guān)。
據(jù)了解，萬科的五龍山項(xiàng)目位于成都繞城高速公路外側(cè)、新都區(qū)境內(nèi)，建在環(huán)城生態(tài)帶上。環(huán)城生態(tài)帶由成都市三環(huán)路和三環(huán)路以外、繞城高速之間的環(huán)狀區(qū)域圍閉而成，包括繞城高速外側(cè)500米范圍，面積約為198平方公里。售樓小姐用激光筆指著沙盤比劃說：五龍山項(xiàng)目占地6100畝，其中2000多畝用于開發(fā)高層電梯房、洋房和別墅，剩下的屬于山頂、濕地等市政公園。
根據(jù)成都當(dāng)?shù)孛襟w2010年的報(bào)道，五龍山項(xiàng)目兩個地塊總共518畝，5月6日拍賣，起價(jià)均為每畝105萬。當(dāng)時拍賣規(guī)定，每次舉牌加價(jià)幅度為2萬元，而現(xiàn)場只有一個競拍主體舉牌——由名叫成都同泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司牽頭的聯(lián)合體，用時不到6分鐘就將兩塊地以底價(jià)收入囊中。
萬科回應(yīng)：拿地過程合法合規(guī)
對此，萬科表示，成都萬科收購?fù)┕竟蓹?quán)，并通過招拍掛獲取五龍山項(xiàng)目土地的過程合法合規(guī)。2008年11月，同泰公司與成都市新都區(qū)政府簽訂土地整理投資協(xié)議，獲得參與五龍山項(xiàng)目土地一級開發(fā)的權(quán)利；2009年4月，同泰公司因資金原因，開始與成都萬科接觸，并尋求合作。同年8月26日，成都萬科與同泰公司簽訂合作協(xié)議，收購?fù)┕?0%股權(quán)。公司此次收購的目的，是為了通過參與土地一級整理，增加在二級市場招拍掛獲取土地的機(jī)會；如在招拍掛中不能中標(biāo)，也可以獲得土地一級整理的相應(yīng)收益。
2010年4月15日，五龍山A/B地塊共518畝土地整理完成，成都市國土局發(fā)布上市公告，5月4日舉行公開拍賣。DYLAN公司(我司香港子公司)與同泰公司聯(lián)合參與競買，并以105萬元/畝的價(jià)格獲取。雙方持股比例為DYLAN75%，同泰25%。
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