編者按：

　　中國房地產(chǎn)市場雖屢被調(diào)控，但房價仍是“漲”字當(dāng)頭。房價本已不低，卻屢調(diào)屢漲，“看不懂”的中國房地產(chǎn)市場讓人困惑。“漲”字之下，市場真相究竟如何？不同利益主體在此間又是如何角逐與博弈？《經(jīng)濟(jì)參考報》記者分赴各地探訪，力求還原市場原生態(tài)并求解真相。本報從今天起推出“房地產(chǎn)市場的‘中國式困惑’”系列報道，敬請關(guān)注。

　　自2012年3月房地產(chǎn)市場逐漸回暖，房地產(chǎn)成交量價齊升。“日光盤”、“一夜?jié)q價70萬”、“徹夜排號”、“黃牛再現(xiàn)”等或真或假的市場信息造成了市場的一度恐慌。但事實(shí)上，各個城市的回暖速度并不一樣。近日，《經(jīng)濟(jì)參考報》記者選取了北京、上海、海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)和浙江省溫州市四個漲幅較大的城市，并聚焦其在調(diào)控政策高壓下顯現(xiàn)出的樓市行情。

　　全國房價的聚焦點(diǎn)

　　北京：92平方米住宅兩月漲110萬

　　2013年初，38歲的李響為了換套更好的住房，賣掉了自己僅有的兩套在五環(huán)外的房子。

　　“一直都想換到單位附近住，看著房子持續(xù)上漲，不敢再觀望了。”李響說，他之前看上的一套中信城92平方米的商品房已從2012年的450萬元漲到500萬元，所以在賣房拿到錢后，他立即和房主聯(lián)系，最終商定以510萬元的價格購買。