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　　五號空間

　　來自臺灣的鄭明嘉，最近過得忙碌而興奮。尤其是9月3日臺灣（穗臺）青年之家在沙東村五號空間落戶后，他每天都要工作到凌晨一兩時。“剛來到五號空間，就感覺這里非常適合年輕人創(chuàng)業(yè)。”鄭明嘉是臺灣（穗臺）青年之家的會長，他希望打造一個穗臺青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)交流的新平臺。

　　臺灣（穗臺）青年之家有數(shù)個來自臺灣的創(chuàng)業(yè)團隊和企業(yè)。盡管才剛剛落腳，他們很快就跟園區(qū)內的企業(yè)產生了“化學反應”。“每天都有很多交流，我相信這里會讓這些來內地創(chuàng)業(yè)的臺灣青年得到更廣闊的成長空間”。鄭明嘉說。

　　不只是初創(chuàng)型團隊，很多“小巨人”企業(yè)也選擇落戶這個由舊廠房改造升級而成的眾創(chuàng)空間。單在五號空間的加速器區(qū)域，就有全國50強互聯(lián)網企業(yè)、物聯(lián)網第三方云服務第一品牌——機智云、“2016年最具成長價值企業(yè)”——考拉先生、“互聯(lián)網物流”領先平臺——“一智通”等在細分領域頗有名氣的企業(yè)進駐。

　　為何一家城中村里的孵化器可以吸引這么多創(chuàng)新企業(yè)爭相入駐？眾多企業(yè)搶著進駐的背后，五號空間的魅力何在？

　　南方日報見習記者 余秋亮 記者 昌道勵

　　不做“二房東”提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)全要素服務

　　走進五號空間，你會發(fā)現(xiàn)，這里跟很多人印象中的城中村環(huán)境截然不同，占地面積近1.5萬平方米的空間里充滿了時尚、創(chuàng)新的元素：三棟設計前衛(wèi)、精致美觀的樓房，優(yōu)美的空中花園，隨處可見的涂鴉，進行思維碰撞的考拉食驗室，門口還停著一輛智能聯(lián)網、隨時可租的Mini Cooper……

　　這里曾是沙東村集體物業(yè)輕工業(yè)大廈，在五號空間進駐之前，沙東有利集團將該處物業(yè)分割出租給數(shù)十家小企業(yè)作為辦公室、廠房或倉庫等，經常出現(xiàn)物業(yè)空置現(xiàn)象。2014年，沙東有利公司將該處物業(yè)全部收回，整體打包出租，在天河區(qū)“三資”交易平臺招標。

　　彼時，如今的五號空間總裁許偉彬，也在尋求自身的轉型，此前他從事傳統(tǒng)貿易及物業(yè)管理工作近10年。“這里交通便利、體量夠大”。2014年12月，他參與競標并獲得該處物業(yè)20年使用權，投入3000多萬元進行裝修改造。半年后，廢棄舊廠房變身創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)園，五號空間誕生了！

　　“很多傳統(tǒng)的孵化器還是選擇物業(yè)作為主營業(yè)務，收取房租和基礎服務費，變相成為‘二房東’的角色。而我們更多地考慮創(chuàng)業(yè)者或創(chuàng)業(yè)成功的企業(yè)，他們喜歡什么樣的環(huán)境，需要哪些資源。”許偉彬說，在摸索中他們添加了一個個元素，就變成了現(xiàn)在的五號空間。

　　針對不同發(fā)展階段的企業(yè)和群體，五號空間分為眾創(chuàng)空間、孵化器、企業(yè)加速器和青年創(chuàng)業(yè)公寓4大功能區(qū)。其中，眾創(chuàng)空間服務于創(chuàng)客和初創(chuàng)微小企業(yè)，第四象限孵化器和啟賦資本聯(lián)合運營，投資導向型專業(yè)孵化器。企業(yè)加速器為快速成長的企業(yè)提供智能和個性化辦公空間以及配套服務，窩趣社區(qū)則以酒店式公寓管理，打造專屬于創(chuàng)業(yè)青年的家。

　　4個功能區(qū)相對獨立，又環(huán)環(huán)相扣，形成由“苗圃—孵化—成長”的完整的創(chuàng)業(yè)鏈條。目前，園區(qū)企業(yè)以互聯(lián)網、物聯(lián)網、高新科技和消費升級、創(chuàng)意創(chuàng)新文化類為主，目前已進駐機智云、考拉先生等著名創(chuàng)新企業(yè)60余家，整個園區(qū)使用面積共有3萬多平方米。

　　“這里能以最低的成本，享受到最多的服務，很適合初創(chuàng)團隊。”最早進駐的團隊之一、廣州市三尺信息科技有限公司CEO楊漢弟說，這里有不定期的創(chuàng)業(yè)培訓、免費的商務文秘和行政后勤、媒體宣傳對接、第三方法律、財稅咨詢公司等配套服務。

　　聯(lián)手創(chuàng)投資本打造創(chuàng)業(yè)“生態(tài)圈”

　　睿筑科技CEO王鍵東還記得第一次來到五號空間的情景：“‘第四象限’孵化器外的兩只涂鴉飛象，似乎預示著無限可能。里面的墻上畫著上市敲的鐘，似乎在無聲地激勵著入駐團隊。我見過很多孵化器，這里的創(chuàng)業(yè)氛圍是最好的。”

　　“這是五號空間與中國本土創(chuàng)業(yè)投資機構20強的啟賦資本聯(lián)手打造的孵化器。”啟賦資本聯(lián)合創(chuàng)始人、執(zhí)行董事曾崢告訴記者，這里孵化出不少優(yōu)秀企業(yè)。

　　世界首創(chuàng)的互聯(lián)網酒店平臺——Xbed搜床科技便是其中之一。前一段時間，Xbed搜床科技的創(chuàng)始人李春田回到了第四象限孵化器。他以成功創(chuàng)業(yè)者的身份，向孵化器在孵的多個項目團隊分享了如何吸引投資人的心得體會。“我兼任好幾個園區(qū)的導師，但覺得最好還是這里。”李春田在演講中表示。

　　楊漢弟和張海銘的公司都在五號空間的加速器里。一開始，他們并不熟悉。

　　一次次創(chuàng)業(yè)分享會，讓他們的交流越來越多。“我們的想法會經常碰撞出火花，這就是合作的基礎。”據了解，目前，張海銘的洪海網絡公司，已經為“移步到微”系統(tǒng)的多個項目提供全面的技術支持。

　　短短半年多時間內，廣州市三尺信息科技有限公司的移動辦公系統(tǒng)“移步到微”已服務上萬企業(yè)客戶，其中不乏東風日產、金沙河面業(yè)集團等大公司。用戶數(shù)量也突破了100萬，今年還獲得百萬級天使輪融資。

　　這樣的合作在五號空間里有很多。“比如考拉先生是做社區(qū)OTO的，金華陀是做中醫(yī)OTO，社區(qū)OTO流量較大，考拉先生可以開一個端口給金華陀，這里就有一個資源和流量的對接。”在加速器五樓的會議室里，考拉先生運營總監(jiān)王嘉萌向記者介紹。

　　這種資源共享的合作模式，被稱為共享經濟。在這種模式的帶動下，園區(qū)內企業(yè)迸發(fā)出極大的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)激情。

　　曾崢告訴記者：“‘第四象限’孵化器立足于啟賦資本強大的投資能力，并依托五號空間完整的創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，這是我們的最大優(yōu)勢。我們將孵化器與創(chuàng)業(yè)學院合二為一，為創(chuàng)業(yè)者帶來基金投資、場地支持、創(chuàng)業(yè)輔導、打磨優(yōu)化等全面創(chuàng)業(yè)成長服務。依托互聯(lián)網及視頻會議技術，與合作孵化器開展聯(lián)合項目孵化、項目路演、項目投資等創(chuàng)業(yè)服務。更重要的是，在這里孵化的項目，還有機會獲得啟賦資本或其他風投機構的投資。”

　　“我們致力于打造共享經濟模式，形成一個創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈，吸引一群社會精英，從而為創(chuàng)業(yè)者連接更多有效資源。”許偉彬希望為創(chuàng)業(yè)新秀搭建一個國內最強的創(chuàng)業(yè)“供電站”，把這里建成集創(chuàng)業(yè)、生活、文化于一體的生態(tài)家園。